Calculadora de Préstamos con Cuota Constante

Cuando se formaliza un préstamo hay varias formas de devolver el capital. Se puede aplicar un tipo de interés fijo a lo largo de todo el período del préstamo, o variable, indexándolo a algún valor conocido como el MIBOR.

Lo más habitual en los créditos hipotecarios que nos conceden los bancos es lo segundo. Tenemos unas cuotas mensuales iguales mes a mes, pero cada año pueden variar según el MIBOR.

En el caso de préstamos personales a plazos más cortos lo habitual es pactar un interés fijo que no varíe a lo largo de todo el préstamo. Así las cuotas mensuales son siempre las mismas, desde la primera hasta la última.

La fórmula para calcular la cuota mensual es la siguiente:

El Interés debe ser el interés de cada período de pago, y debe expresarse en decimales. Como lo habitual es expresar el interés en Tanto por Ciento Anual, debemos dividir esa cantidad por 12 y por 100.

Para quien quiera trasladar la fórmula a JavaScript, aquí la teneis.

var i = Interes / 1200;
Cuota = Capital / ((1 - Math.pow(i+1, -Meses)) / i);

Espero que os sirva.